 このたび、山口企画設計で建てられた分譲住宅で、ＳＥ構法を採用した２物件が 「長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されました。 着工は年明けから、春くらいにはお引渡し完成見学会を予定しております。 |
「長期優良住宅先導的モデル事業」とは…
「いいものをつくってきちんと手入れして長く使う」というストック社会の住宅のあり方について、具体的な内容をモデルの形で広く国民に提示し、技術の進展に資するとともに普及啓発を図るということを目的にしています。
この目的にあうこれからの長期優良住宅を先導するようなモデル事業の提案を、国が公募によって募り、優れた提案に対して、予算の範囲内において、事業の実施に要する費用の一部を補助するものです。
「ＳＥ構法」とは…
ＳＥ構法は、木のやすらぎと鉄骨の強さを併せ持つ木骨準ラーメン構造です。
今までの在来木造では不可能だった、大空間や大開口を実現します。
また、その優れた強度は、木造三階建住宅も安心して建てることができます。
高強度木造住宅なので、ワンルームの大空間を実現することができます。
ＳＥ構法のポイント
１．集成材コンピューター制御による高精度プレカットによって作られるエンジニアリングウッド（ＪＡＳ構造用集成材）を木骨として採用しています。エンジニアウッドは天然木材の長所をそのままに、反り、ねじれ、割れ、伸縮などの欠点を克服し、ムク材の１．３倍の強度を誇っています。
２．専用金物ＳＥ金物はエンジニアリングウッドの特長を引き出すと共に、他の金物では実現できない強度を確保。同時に柱梁の断面欠損が起きにくく、構造的にも高い安全性を誇ります。
３．構造計算独自開発ＣＡＤと連動した立体応力解析で安全性を点検。さらに台風、地震、積雪などの自然災害についての安全シミュレーションも行い、その確かな強度ゆえに、構造本体に対し国内初の２０年間の住宅性能保証制度を実施しました。(※条件として10年経過前に一定の登録施工店によるメンテナンスの実施が義務付けられています)
４．ＳＥ住宅性能保証施工後の瑕疵責任を保証するための保証制度「ＳＥ住宅性能保証」をご用意いたしております。
登録施工店のＳＥ構法施工管理技師が個別管理しますので、施主と施工業者の間で合意した駆体の性能値が確実に実現できる体制となっています。このような体制により大手保険会社にも認められ、保証制度の実現を可能にしました。
５．性能報告書すべての現場を構造計算しているＳＥ構法は、それぞれ１軒１軒の構造性能を表示することができるので、規定の構造検査に合格した物件に対してＳＥ構法性能報告書を提出しています。この信頼性がＳＥ構法性能保証保険制度ができる最大の要因にもなっているのです。
ＳＥ構法の家の特徴は…
・ＳＥ構法で使用する集成材のエンジニアウッドによる高強度木造住宅により、柱の少ない開放感あふれる大空間のワンルームが実現可能。
・間取りの変更が可能なので、ライフスタイルにあわせて、建て替えではなく、リフォームで家族の暮らしに合わせた住まいに生まれ変われますので、費用を押さえることができ経済的です。メンテナンスしていけば、長く住み続けられるので家への愛着もわきます。
・全住宅に構造躯体の性能を明記した性能報告書を添付していますので、安心で、安全な住まいとして保証されます。
・ 長期優良住宅の「いいものをつくってきちんと手入れして長く使う」というストック社会の住宅のあり方を重視しています。
「ＳＥ構法」についてお問合せ
ＳＥ構法について、さらに詳しく知りたい方、こちらよりお問合せください。
山口企画設計は「みんなのもっと」をカタチにする注文住宅を提供します。
